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住宅：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について - 国土交通省

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このページの概要

このページは、民間賃貸住宅の退去時における原状回復費用の負担をめぐるトラブル防止のためのガイドラインについて説明しています。国土交通省が平成10年に策定し、その後改訂したもので、賃貸借契約締結時の参考資料です。ガイドラインは、原状回復を賃借人の故意・過失や通常使用を超える損耗の復旧と定義し、経年変化・通常損耗は賃料に含まれるとしています。入居時の物件状況確認と契約条件の十分な確認がトラブル防止に有効であり、経過年数を考慮した費用配分を採用しています。