｢限界マンション｣になるのを防げるか…4月から変わる管理組合の運営 | 不動産 | 東洋経済オンライン

このページは、日本初の民間分譲マンション竣工から70年を経た現在、約713万戸のマンションストックを抱える日本が直面する課題を論じています。国民の1割超がマンションに居住する中、「居住者の高齢化」と「建物の老朽化」という「2つの老い」が深刻化しています。築40年以上のマンションは2024年末で148万戸に達し、10年後には約2倍、20年後には約3.3倍に増加すると予測されています。老朽化に伴う雨漏りや外壁剥落などの不具合が避けられず、管理組合運営の課題が増大しており、4月からの法改正により対応が求められています。